А число поселков с такими домами выросло в 1,5 раза
Рынок таунхаусов столичного региона ожил, и с осени 2010 года число строящихся поселков стало увеличиваться. Самым активным оказался сегмент поселков со средней площадью квартир-секций до 170 кв. м. Менее чем за год количество таких проектов выросло в 1,5 раза.

А торговые коридоры Москвы заполняют топ-бренды мира
Запрет на строительство в центре Москвы совпал с бурным восстановлением рынка розничной торговли, наиболее быстро оправившегося от последствий кризиса. В результате после «вымывания» вакантных качественных площадей в существующих ТЦ пик спроса на наиболее дорогие помещения со стороны топовых брендов перемещается в сегмент стрит-ретейла в столице. Но светлое будущее продвинутые купцы обычных товаров для средних потребителей видят на бескрайних просторах российских провинций, отмечают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости».

По прошествии второго месяца лета московский рынок недвижимости продолжает проявлять скорее признаки стагнации, нежели оживления. Прирост стоимости жилья за июль оказался минимальным, причем большая его часть пришлась на дорогие квартиры, что не является признаком разгона рынка, а скорее наоборот - стабилизации. И даже амбициозные планы по масштабному расширению Москвы, а также связанный с этим ажиотаж пока не смогли вызвать заметного ценового ралли.

Рынку добавили неопределенности
Перспективы развития офисного рынка Москвы оказались под ударом. Его оживление в первой половине года, о котором рапортуют девелоперы, сейчас может замедлиться в ожидании дальнейшего развития событий, считают специалисты аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости». Юг Подмосковья, который вроде должен отойти Москве, районы Сколкова и Рублево-Архангельского привносят новые переменные в формулу рынка.

Интегрировать южные земли в столицу
Впервые за долгие годы Варшавское шоссе в Москве и Подмосковье лидирует по количеству упоминаний в новостях не только в разделе «пробки на дорогах». Относительно малопопулярное для коттеджного строительства, постоянно загруженное, загазованное направление вдруг стало одной из потенциально новых границ Москвы. Проект включения в столицу 144 000 га, что увеличит размеры города почти в 2,5 раза, приковал внимание как к Варшавскому и Киевскому (другая граница), так и к Калужскому шоссе.

Но это не влияет на уровень цен в радиусе 5 км от Москвы
Во II квартале 2011 г. больше всего новостроек было реализовано в ближнем Подмосковье. По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости», за последние три месяца здесь были распроданы последние квартиры в 33 объектах и еще пять объектов временно сняты с реализации. Однако это почти не повлияло на уровень цен в радиусе 5 км от МКАД, поскольку на рынок вышло сразу 36 новых проектов на более ранних стадиях строительства и еще в девяти домах возобновились продажи. По итогам II квартала 2011 г. средняя стоимость метра в новостройках городов-сателлитов составила 74 100 руб., что на 3% ниже, чем в I квартале (около 76 300 руб./кв.м).