Département de l’immobilier périurbain

 Actuellement, de plus en plus de Moscovites font l’acquisition de biens immobiliers dans la région de Moscou, tant pour y vivre de façon permanente que pour bénéficier d’une résidence secondaire. La vie en dehors de Moscou présente en effet de nombreux avantages: un meilleur environnement, des paysages naturels, une absence d’agitation et de bruits et une vie privée préservée. Depuis ces dernières années, de nombreux villages de cottages se sont construits, tous possédant des infrastructures développées pour les loisirs, les services et le confort, capables de satisfaire les besoins des personnes les plus exigeantes. La croissance de ce marché augmente en permanence et en fait un marché prioritaire.

Nos spécialistes analysent avec soin les tendances et les perspectives de croissance entre l’offre et la demande des biens immobiliers et des terrains dans les meilleurs sites de la Région de Moscou. Notre Département s’enrichit sans cesse de nouvelles bases de données concernant les cottages, les town-houses et les terrains, situés dans les lieux de villégiature les plus prestigieux : Roublevo-Ouspensky, Novorijsky, Kaloujsky, Minsky et ainsi de suite. Les professionnels de notre Département vous présenteront efficacement l’ensemble des informations correspondant à votre attente, ils vous aideront à vendre, à acheter et à estimer un bien immobilier ou un terrain dans la Région de Moscou.

Notre bureau juridique

• changement de statut du terrain et de son droit d’usage
• enregistrement du terrain au cadastre
• préparation de tous documents juridiques liés à l’immobilierpériurbain

Notre bureau consulting

• étude du marché périurbain, analyse des tendances de croissance, de la dynamique des prix et des besoins des consommateurs 
•  estimation du cout des biens immobilier, examen des offres de la concurrence, préparation des rapports d’estimation, dont du rapport d’expertise sur le cout du bien
• audit juridique: expertise des documents juridiques liés aux biens immobiliers neufs et anciens
• conseil en investissement : gestion des actifs du client, analyse des projets immobiliers comme possibilité d’investissement

Notre bureau d’agents 

• représentation des intérêts du vendeur de biens immobiliers périurbain, de cottages et de terrains neufs et anciens 
•  préparation des biens immobiliers et des terrains à la vente 
•  représentation des intérêts de l’acheteur de biens immobiliers ou de terrains 
•  assistance dans l’obtention de crédits bancaires
  
• réalisation des contrats de cession et d’acquisition, enregistrement des biens « clés en main » 
•  conseil en optimisation fiscale et financière des ventes/acquisitions, assistance dans les rapports avec les banques 
•  assurance des contrats et des biens immobiliers

Gestion et exploitation des biens immobiliers

Gestion des projets de developpement

• gestion de l’architecte
• participation dans la conception et la construction des villages de cottages, incluant le contrôle de la qualité et l’estimation des terrains
• représentation des intérêts du client auprès des pouvoirs publics et des organismes locaux